На сайте представлена информация о социальной ипотеке, действующей на территории Республики Татарстан
СоцИП » Справка » Закон об ипотечных ценных бумагах

11-07-2013, 19:36
Закон об ипотечных ценных бумагах
Закон об ипотечных ценных бумагахВ 2013 году вступит в действие закон об ипотечных ценных бумагах на территории России. Главной целью данного законопроекта является приближение российского законодательства к международным стандартам и нормам. А также увеличению объема ипотечных кредитов и снижению темпов роста процентных ставок на рынке.
В частности, теперь ипотечные агентства могут регистрироваться как акционерные общества, привлекать займы и кредиты, выпускать облигации с ипотечным покрытием. В учредительных документах нужно будет указывать максимальное значение бумаг с ипотечным покрытием, менять которое не допускается. Выпуск бумаг в качестве ипотечного покрытия, может осуществляться под объекты недвижимости, строительство которых еще не завершено. При этом доля незавершенных объектов, не должна превышать 10% от общего размера покрытия. Ликвидация ипотечного агентства допускается только после погашения всех, находящихся в обращении облигаций.
Данный закон приближает российский рынок ценных бумаг к передовой международной практике. Особенно он важен для небольших участников рынка, которым сложно иметь на своем балансе достаточно крупный денежный пул. Данный закон, помогает снизить уровень рисков для инвесторов, что делает данный сектор более привлекательным для инвестирования. Изменения помогут облегчить банкам процесс регулирования и выпуска ценных ипотечных бумаг.
Весьма важной целью данного законопроекта, становится формирование секьюритизации в России, помогающей превращать среднесрочные и краткосрочные инвестиционные вложения в долгосрочные ипотечные кредиты. Это поможет встать на ноги и развиться русскому механизму ипотеки, особенно если вспомнить опыт недавнего кризиса. Любое усовершенствование секьютеризации благотворно для рынка недвижимости в России.
Опрос
Причины, по которым вы взяли ипотеку?
Нет достаточно денег на покупку квартиры
Новое место жительства
Смена семейных обстоятельств
Проживание отдельно от родителей
Другие причины

 
Архивы
29-06-2013, 11:39
При торговых центрах и офисах в Москве появятся недорогие отели
 Власть города Москвы намереваются активно развивать сегмент не очень дорогих отелей. Теперь для инвесторов в перспективе будет предложено...
25-06-2013, 11:35
В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин
По результатам прошлого года часть женщин, которые взяли ипотечный кредит в Москве, выросла до сорока двух процентов. Как сообщает о данных своих...
7-06-2013, 11:06
Ставки по ипотеке в 2013 будут расти?
Специалисты и аналитики крупных банковских структур и агентств не единодушны в прогнозах состояния рынка ипотечного кредитования в 2013 году в...